Чи має право влада відібрати частину приватизованої ділянки?

Запитання: В яких випадках влада має право відібрати частину приватизованої земельної ділянки?

Відповідь: Примусове відчуження об’єктів права приватної власності може бути застосовано лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості (відповідно до частини 5 статті 41 Конституції України). В умовах воєнного чи надзвичайного стану дозволяється примусове відчуження таких об’єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості (стаття 147 Земельного кодексу України).

Слід відзначити, що відповідно до пункту „г" статті 146 Земельного кодексу України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, відповідно до їх повноважень, мають право викупу земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, під будівництво та обслуговування лінійних об’єктів транспортної і енергетичної інфраструктури (доріг, газопроводів, водопроводів, ліній електропередач, аеропортів, нафто- та газових терміналів, електростанцій тощо).

В таких випадках орган, який приймає рішення про викуп земельної ділянки, не пізніше ніж за рік до майбутнього викупу повинен попередити власника. Але викуп земельної ділянки здійснюється тільки за згодою її власника, а вартість земельної ділянки встановлюється відповідно до грошової та експертної оцінки земель.

Інформацію розміщено в рамках реалізації проекту „Залучення громадськості до створення прозорих і спрощених процедур при отриманні дозволів на будівництво та землевідведення", який реалізовується МГО „Лабораторія малого бізнесу"

Громадська приймальня

МГО "Лабораторія малого бізнесу"

Тел. (04579) 3-01-71, 2-78-75